那样购房意向金有哪些好处是什么？
意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法律定义。意向金的支付至少买方购买房子的意愿表示。在乎向金还没转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。意向金可以保证你的购房权益。假如房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，即使有其他顾客出的价格比你高，房东也不可以反悔，不然就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
2、意向金是向房东表示你买房的诚意。携带你的意向金去跟他谈条件或价钱，会有效得多。通常来讲，房东都会把房屋挂在多家里介公司，哪个先付钱就先跟哪个谈或者卖给哪个。
1、意向金可以保证你的购房权益。假如房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，即使有其他顾客出的价格比你高，房东也不可以反悔，不然就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。
3、约定好买卖细节。买房不只只有价格一个因数，还有付款方法、付款时间、家具家用电器、修理基金等多方面的因数，任何一项因数都大概致使终的不成交，因此事先要以书面的形式（意向金协议或交易居间协议）确定下来，而签订书面形式的首要条件就是要购买方支付意向金，以免房东谈到中途反悔。
房地产中介常需要购房者在签订二手房交易合同前支付意向金，并在有关单据上注明意向金自动转定金条约，而房地产中介大多不会主动告知购房者该条约。只表示意向金是可以退的，买家或是没注意此类条约，或是听信中介的口头承诺而随便付款。其实，意向金虽不具备定金的性质，但依据双方约定转为定金后，买家如不购买该套房子，则收不回该笔定金了。
购房意向金除去好处以外，还存在种种陷阱，这就需要购房者擦亮眼睛。在二手房交易居间服务中，意向金转为定金的议价方法，已近渐渐转为行业惯例。意向金转定金后，上下家任何一方违约或中介方一房二价，都应当承担合同约定或者法律规定的赔偿责任。
那样怎么样防止陷入意向金陷阱呢？
因为现有些买卖程序上存在漏洞，如不法分子发布假信息，便能骗得意向金，还有就是有的购房者在没考虑周全的状况下做出决定，在发现与预想的情况不符时反悔，一定也会损失意向金。
购房者要预防心怀叵测之人，预防钻入其他人的圈套。购房者自己要做到小心行事，而不可以冲动，并预先将每个环节都考虑了解。
1、购房前做好筹备
意向金自动转定的规则让人借助，总是会危及到意向金的安全。据悉，在二手房买卖过程中，意向金总是被当作购房者表达诚意的方法。但意向金转定金之后，就要适用定金罚则了。所以购房人要相当小心，好咨询一下律师是不是该交意向金，假如交意向金的话该注意什么问题。
2、选择靠谱机构推广托管
